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韶關(guān)市XC0301-09號地塊（源河二期住宅地塊項目）位于廣東省韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)西聯(lián)村，地塊中心地理坐標(biāo)為24°45'49.08"N，113°31'27.34"E，地塊總面積為67310.405 m2，現(xiàn)狀用地類型為城鎮(zhèn)村道路用地、工業(yè)用地、灌木林地、機關(guān)團體新聞出版用地、交通服務(wù)場站用地、科教文衛(wèi)用地、坑塘水面、農(nóng)村宅基地、其他草地、喬木林地、設(shè)施農(nóng)用地、水澆地、物流倉儲用地。該地塊現(xiàn)有權(quán)屬人為韶關(guān)市土地儲備中心，地塊擬規(guī)劃為住宅用地。

依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（部令第42號）、《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)〔2016〕31號）、《廣東省實施<中華人民共和國土壤污染防治法>辦法》（廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第21號）和《韶關(guān)市生態(tài)環(huán)境局 韶關(guān)市發(fā)展和改革局 韶關(guān)市工業(yè)和信息化局 韶關(guān)市公安局 韶關(guān)市自然資源局 韶關(guān)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 韶關(guān)市交通運輸局 韶關(guān)市水務(wù)局 韶關(guān)市應(yīng)急管理局 韶關(guān)市市場監(jiān)督管理局 關(guān)于印發(fā)韶關(guān)市土壤環(huán)境管理相關(guān)工作指南的通知》（韶環(huán)[2021]267號）等相關(guān)文件的規(guī)定與要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

受韶關(guān)市土地儲備中心委托，廣東韶科環(huán)保科技有限公司（以下簡稱我司）對韶關(guān)市XC0301-09號地塊（源河二期住宅地塊項目）開展土壤污染狀況第一階段調(diào)查，以確定地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上是否有可能的污染源，為地塊環(huán)境管理和下一步工作提供依據(jù)。

1970年之前，地塊為農(nóng)田，池塘，林地；1970~1984年，地塊曾為韶關(guān)市委辦公用地之一（黨校），土地使用權(quán)人為韶關(guān)市人民政府；1984年至2008年，地塊為廣東省韶關(guān)農(nóng)業(yè)學(xué)校；2010年至2023年12月，地塊權(quán)屬劃撥給韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營有限公司（韶關(guān)城投集團前身）。地塊主要用作為東莞（韶關(guān)）產(chǎn)業(yè)專業(yè)工業(yè)園管理委員會、韶關(guān)芙蓉新區(qū)管理委員會、韶關(guān)市高新區(qū)管委會等政府相關(guān)辦公樓，部分辦公樓（3號樓）租賃給企業(yè)作為辦公樓。

根據(jù)人員訪談，地塊內(nèi)北部于2012至2021年，建設(shè)有一廠房（占地面積約5200m2），作為倉庫和紙皮回收站（由城投集團出租給個體戶使用）。倉庫用于堆放建材（鋼筋、腳手架等），紙皮回收站僅回收、打包紙皮，無加工。2014年，因道路擴建，地塊內(nèi)有外來填土（填方量約1.4萬立方米），填土來源于百旺大道擴建產(chǎn)生的山林土。2023年12月29日，韶關(guān)市土地儲備中心與韶關(guān)城投集團簽訂換置協(xié)議，將調(diào)查地塊權(quán)屬收歸政府，作為儲備用地。2024年1月至8月底，地塊依舊作為政府部門以及企業(yè)的辦公樓，9月地塊內(nèi)相關(guān)單位及企業(yè)陸續(xù)搬離地塊。韶關(guān)市源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于9月初對地塊東南區(qū)域進行了清表以及土方開挖等工作。開挖期間未有外來填土。

根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個歷史時期，均未涉及工礦用途、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；未涉及《韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定的有色金屬礦采選、有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、醫(yī)藥制造、鉛酸蓄電池制造、廢舊電子拆解、危險廢物處理處置和危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、使用等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及未從事過火力發(fā)電、燃氣生產(chǎn)和供應(yīng)、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠和污泥處理處置等活動；也未發(fā)生環(huán)境污染事故，地塊內(nèi)無明顯污染跡象。

相鄰地塊歷史上主要為池塘、農(nóng)田和林地，無工業(yè)生產(chǎn)活動。通過現(xiàn)場重金屬快速檢測結(jié)果表明，地塊土壤環(huán)境狀況良好，重金屬含量較低，均能滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值要求，對人體健康風(fēng)險可接受。因此地塊基本無來自周邊污染源的污染風(fēng)險。

綜上所述，本地塊歷史上未從事過《韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定的重點行業(yè)；地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無重大污染源。地塊不屬于疑似污染地塊，地塊環(huán)境狀況在可接受范圍內(nèi)，本次調(diào)查活動可以結(jié)束。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，本地塊適用于住宅用地。

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二〇二四年九月十八日

公示稿—韶關(guān)市XC0301-09號地塊（源河二期住宅地塊項目）土壤污染狀況第一階段調(diào)查報告.pdf